1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市緑区
39.0万円/㎡
前年比-0.5%
藤和シティコープ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和三丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
28.4
割高
推定相場価格より18.9%割高
相場
2,926万円
46.7万円/㎡
2,158
2,670
3,182
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,926万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,182万円
42.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月24日
藤和シティコープ東浦和
3,480万円（55.5万円/㎡）/ 4階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,480万円 | 39.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,690万円 | 42.9万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,699万円 | 41.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,580万円 | 50.0万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,690万円 | 41.9万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/25 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | 東浦和サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅11分 | 3,100万円 | 44.8万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東浦和ヒルズ さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅6分 | 2,999万円 | 45.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 3,000万円 | 43.8万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ガーデンシティ東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅11分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | コスモ東浦和ロイヤルフォルム さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 3,498万円 | 45.6万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/19 | レクセルマンション東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅11分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市緑区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）はさいたま市緑区の平均と比較して42.3%割高です。